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主题：为什么说远景·北京荟的户型好？是有标准的。

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告别的码头

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发表于2016-08-22 11:12:42 |只看该作者: 楼主

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和朋友介绍北京荟这个楼盘的时候我一般都会说，户型挺不错的，但是一定会有朋友说，我也不懂什么户型好，为什么北京荟的户型就能说是好户型呢？

好户型需要满足的基本标准那就是户型方正、明厨明卫没有暗间、采光和通风效果好、功能分区合理以及设计人性化，能够充分考虑家具电器的摆放。那么，具体又表现在哪些方面呢？

1、户型方正，避免走道

户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。走道其实是对住房资源的浪费，很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。

而这个户型，基本上不存在走道的进门就是玄关，左手边就是客厅右手边就是餐厅，再往里走就是洗手间主卧次卧。整体行动路线都的简单，没有狭长的过道。

2、房间大小适中

房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；另外，房间是长、宽比例合理，同样面积下，太长或者太宽都会看着不舒服。从户型图上看没有过大面积的房间，整体分配都是比较合理的。

3、阳台位于卧室

主卧有阳台，在视觉上就会觉得房子很大，而且晒衣服、晒被子都会受到影响。有阳台也相当于多出了一部分可以扩展的空间，养花、放吸尘器以及其它的杂物都比较方便。这个户型很神奇的是卧室和客厅都有阳台，有独立的晾晒衣服的地方也有，也增大了客厅的空间。

4、南北通透，客厅朝南，双卧朝南

南北通透的户型通风和采光佳，三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，也不管是不是南北通透，你的客厅必须朝南。在这一点上这个户型设计的棒。

5、开间和进深比例协调

开间直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

6、布局合理

整体上看布局还是比较合理的，除了那个次卧的门口是冲着客厅的外，其他的安排都还是不错的。生活动区和静区也是分开的。其实那个向南的卧室和书房的位置换一下的话，其实也就无所谓了。

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告别的码头

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发表于2016-08-22 11:13:10 |只看该作者: 沙发

告别的码头，您好！您所发的帖子“为什么说远景·北京荟的户型好？是有标准的。”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。

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告别的码头

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发表于2016-08-22 11:13:25 |只看该作者: 板凳

告别的码头，您好！您所发的帖子“为什么说远景·北京荟的户型好？是有标准的。”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。

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soufuns789194884

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发表于2016-08-23 09:08:38 |只看该作者: 4楼

这确实不错。。

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soufuns1867198648

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发表于2016-08-23 09:10:12 |只看该作者: 5楼

海德公园的户型很一般，不过这次整的还不错。

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手扶拖拉机车手

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发表于2016-08-23 09:15:57 |只看该作者: 6楼

这边未来都是北京人来买。。。配套其实可以做的更好一点的。

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半夜起来看白云

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发表于2016-08-23 09:19:06 |只看该作者: 7楼

引用：手扶拖拉机车手在2016-08-23 09:15:57写道：: 6楼

这边未来都是北京人来买。。。配套其实可以做的更好一点的。

大学城里还还可以。。其他的就不好说了，开发区的配套一直很一般。

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根本没有名字啊

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发表于2016-08-23 09:27:35 |只看该作者: 8楼

北京荟的位置是真不错，就是周边配套差点

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代代代代子

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发表于2016-08-23 09:28:48 |只看该作者: 9楼

引用：根本没有名字啊在2016-08-23 09:27:35写道：: 8楼

北京荟的位置是真不错，就是周边配套差点

开发区配套太集中了。。。大学城，会展，其他什么都没有了。

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想买二手房新房

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发表于2016-08-23 09:30:39 |只看该作者: 10楼

引用：根本没有名字啊在2016-08-23 09:27:35写道：: 8楼

北京荟的位置是真不错，就是周边配套差点

引用：代代代代子在2016-08-23 09:28:48写道：: 9楼

开发区配套太集中了。。。大学城，会展，其他什么都没有了。

毕竟是工作的地方，听说新奥会做不少的商业配套，不知道真的假的。

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